Dział Zarządzania Budynkami i Lokalami zajmuje się:

• Obsługą najemców i innych użytkowników gminnego zasobu nieruchomości.
• Zarządzaniem nieruchomościami w 100 % Gminnymi, zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie.
• Reprezentowaniem Gminy Miasta jako właściciela lokali mieszkalnych we Wspólnotach Mieszkaniowych.
• Zawieraniem i rozwiązywaniem umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych, umów dzierżawy i innych związanych z gospodarowaniem gminnym zasobem, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz sporządzanie niezbędnej dokumentacji w tym zakresie.
• Prowadzeniem kontroli prawidłowości wykorzystania lokali.
• Sporządzaniem wykazu pustostanów oraz lokali zajmowanych bez tytułu prawnego.
• Podejmowaniem określonych prawem działań w stosunku do osób, które samowolnie zajęły lokal.
• Oddawaniem w najem w trybie przetargu wolnych lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej przekraczającej 80m2 i wolnych lokali użytkowych.
• Przygotowywaniem informacji, analiz i sprawozdań niezbędnych do sprawozdawczości lub wnoszonych pod obrady Komisji i Rady Miejskiej.
• Sporządzaniem planów wykorzystania nieruchomości.
• Wykonywaniem czynności w zakresie udostępniania nieruchomości lokalowych z gminnego zasobu zgodnie z obowiązującym przepisami.
• Prowadzeniem ewidencji budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych, obiektów i innych urządzeń Gminy Brzeg.
• Wnioskowaniem o udzielenie zamówienia publicznego na dostawę usług niezbędnych do prawidłowego gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości lokalowych.
• Zawieraniem umów w zakresie dostawy wody i odprowadzania ścieków, dostawy energii cieplnej i ciepłej wody oraz rozliczenie i kontrola ich realizacji.
• Zawieraniem umów i dokonywanie rozliczeń z dostawcami i wykonawcami usług eksploatacyjnych i konserwacyjnych.
• Rozliczaniem kosztów zarządu nieruchomością wspólną i uchwał wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy.
• Wprowadzaniem danych eksploatacyjnych do systemu rozliczeń wody, ciepła i odpadów komunalnych.
• Przyjmowaniem wniosków o odpracowanie zadłużenia, kontrola realizacji i rozliczenie.
• Wykonywaniem innych zadań i czynności niezbędnych do prawidłowego gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy.
• Sporządzaniem opisu stanu technicznego gminnego zasobu nieruchomości - konstrukcji, instalacji, opis wyposażenia technicznego i jego oceny, innych danych niezbędnych do prawidłowego gospodarowania nieruchomościami gminnymi.
• Sporządzaniem planów utrzymania gminnych zasobów lokalowych oraz planów remontowych.
• Niezwłocznym podejmowaniem działań niezbędnych do likwidacji powstałych awarii i ich skutków.
• Prowadzeniem ksiąg obiektów budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
• Zawieraniem umów na wykonywanie remontów nieruchomości i egzekwowanie ich należytej realizacji.
• Prowadzeniem spraw związanych z adaptacją pomieszczeń na cele mieszkalne i remontem lokali mieszkalnych.
• Zawieraniem umów o wykonanie remontu lokali lub adaptacji z osobami ubiegającymi się o ich wykonanie, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
• Wykonywaniem innych zadań i czynności niezbędnych do prawidłowego gospodarowania zasobem Gminy, określonych przez obowiązujące przepisy prawne.
• Prowadzeniem i przechowywaniem dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej lokali i budynków.